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住宅ローンの借入についてです。

住宅ローンの借入についてです。年収夫40歳公務員 650万妻36歳正社員 230万子供３人(中１、小５、小２)です。今のところ3700万の借入(金利0.7%)予定で、月々約83000円、ボーナス加算約10万。もし、三大疾病などの特約をつけると0.3%上乗せされます。今住んでいるところは、家賃43000円、家賃補助が半額ありますが、戸建てになれば補助もなくなります。 8万も家賃に払ったことがないので、妥当なのか分かりません。返済比率？は15%なので大丈夫。と住宅メーカーさんは言われますが、心配です。

投稿日時： 2017/04/10 12:57:21	回答数：1
解決日時： 2017/04/16 19:17:11	質問ステータス：解決済みだよ

何年返済でしょうか。 60までの19、20年？ 65まで？あとは、現在の貯蓄額。その貯蓄に手をつけずに完全ローンを組むのか、頭金払って貯蓄を崩すのか。払えないことはないんでしょうけれども、結構きつめだと思います。メーカー側の大丈夫は、「収入が今と変わらない。もしくは上がる。支出は今と変わらない」が前提です。今から子供にお金がかかる時期です。家賃補助で現在21500円だとして、そこからプラス6万の出費です。ボーナス金額がわかりませんが、ボーナス追加払い10万と固定資産税などで貯蓄に回すぶんが減ります。払い終わるまでにはお子さん3人とも独立して夫婦住まいになるのでは…というのもあります。老後のマイホーム暮らしを夢見てせっせと働き、退職と同時にローンを払い終わったら子供部屋も2階も必要ない状況になっていた。。という話もあります。せっかくのお引越しに水を差すようですみません。家は主人が一昨年ヘルニアで1年ほど休職したものですから。1年ほど収入ゼロになっても大丈夫なプランで組んだ方がいいと思います。

家を建てるって大変。。。

コメント日時： 2017/04/16 19:17:11

カテゴリ：暮らしと生活ガイド > 住宅 > 住宅ローン

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